Как правильно ухаживать за фундаментом на винтовых сваях: советы и рекомендации по обслуживанию

Долговечность свайно-винтового фундамента зависит от качества металлических опор, правильности монтажа, характеристик грунта и целого ряда других факторов. При точном соблюдении технологии возведения и надлежащем обслуживании винтовые сваи служат 70 и более лет. Как правильно ухаживать за свайно-винтовым фундаментом, чтобы обеспечить его максимально возможный срок эксплуатации?

Что сокращает срок службы винтовых свай

Обслуживание винтовых свай проводится с целью минимизации вредных воздействий на металлоизделия, расположенные в толще грунта. Вкрученные в почву сваи в процессе эксплуатации подвержены:

• механической эрозии, вызванной, например, линейным расширением металла вследствие перепадов температур. Под эрозией понимают постепенное повреждение поверхности под воздействием внешних факторов (ветра, воды, льда и пр.). Ее признаками могут быть углубления, микротрещины, шероховатости, другие дефекты металлоизделия;
• химической коррозии, возникающей в результате химического взаимодействия металла с окружающей средой. Если эрозия вызывает лишь физические изменения металла на поверхности изделий, то коррозия становится причиной изменений в химическом составе материала. Коррозийные процессы происходят по большей части на границе воздух-грунт, где металлическая конструкция соприкасается с кислородом и водой. Скорость окисления металла находится в прямой зависимости от уровня кислотности грунта;
• электрохимической коррозии – разрушению металла, пребывающего в контакте с другим металлом в присутствии электролита.

Защита внутренней поверхности опоры

В течение всего срока службы металлическая свая находится в земле, постоянно испытывая воздействие грунтовых вод и химических реагентов. Винтовая свая – полая конструкция, которая нуждается в защите стенок как снаружи, так и изнутри. Защита внутренней поверхности может быть обеспечена за счет бетонирования опор или заполнения полости свай сухой смесью песка и цемента – пескобетоном. Залитый внутрь трубы раствор затвердевает, заполняет собой все пустоты и препятствует контактам металла с окружающей средой. Это простой, но достаточно эффективный способ защитить металлоконструкцию от коррозии. Кроме того, бетон делает опору более прочной, поэтому бетонирование часто рассматривается как один из этапов технологии.

Защита свай на этапе производства

Оцинковка. Покрытие металлических свай слоем цинка справедливо считается лучшим способом защиты опор, позволяющим добиться максимальной долговечности фундамента. Цинкование может быть горячим и холодным. В первом случае металлоизделие целиком погружается в емкость с расплавленным цинком. В результате на поверхности опоры формируется защитный слой толщиной около 100 мкм. При этом цинковый слой покрывает сваю полностью, в том числе ее внутреннюю поверхность. Горячее цинкование – самый дорогой, но и самый эффективный вариант защитного покрытия винтовых свай. Холодное цинкование заключается в нанесении на поверхность изделия слоя сухого цинкового порошка толщиной около 60 мкм. Обработанные таким образом опоры хорошо подходят для использования в почвах без агрессивных компонентов и с низким уровнем залегания грунтовых вод.

Краска для металла. Лакокрасочные покрытия для металлических свай в фундаменте играют ключевую роль в защите от коррозии и увеличении срока службы. Они обеспечивают надежную изоляцию от влаги и агрессивных сред, предотвращая ржавление. Выбор качественных материалов гарантирует долговечность и стабильность всей конструкции фундамента. Они защищают металл от агрессивных химических веществ в почве и воде. Покрытия образуют прочный слой, который защищает от механических повреждений. Некоторые покрытия предотвращают разрушение металла под воздействием ультрафиолетовых лучей.

Порошковая покраска. Создавать защищенные от коррозии винтовые сваи позволяет также порошковая окраска, которая выполняется методом электростатического напыления или термическим способом. Слой краски покрывает опору ровным слоем, препятствующим соприкосновению металлоизделия с влагой. Важным преимуществом порошкового покрытия является его стойкость к резким температурным скачкам от -60 до +130 ˚С. Хороша адгезия порошковой краски позволяет завинчивать сваи в плотные грунты, не повреждая покрытие.

Использование термоусадочных трубок

Продлить срок службы винтовых свай можно с помощью термоусадочных трубок, изготовленных из полиэтилена высокого давления. Такие трубки могут служить дополнением к основной защите опор в виде антикоррозийного покрытия и внутреннего бетонирования. Полиэтиленовая трубка (или рукав) чаще всего используется для защиты сваи на границе грунт-воздух, где металл наиболее подвержен коррозии. Это связано с тем, что здесь встречаются теплый и холодный воздух, т. е. возникает точка росы и образуется конденсат. Кроме того, вокруг опоры может скапливаться влага после дождя или других осадков. Термоусадочный рукав размещают так, чтобы одна его половина находилась в земле, другая – над поверхностью грунта. Для усадки трубки на сваю используется термопистолет или обычная горелка. В процессе нагрева трубка плотно обжимает участок опоры. Полиэтиленовый рукав устойчив к органическим и неорганическим кислотам, щелочам, растворам солей, минеральным и органическим маслам.